事项依据 
一、备案事项：房地产开发项目手册管理
二、备案依据：
    1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）
    2、《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）

办理对象及范围  

办理条件

申办材料
1、项目概况： 
       a.项目立项批文 （原件并复印件）；
       b.土地使用权出让合同或用地批准文件（原件并复印件）；
       c.详规图（原件并复印件）；
       d.建设工程规划许可证（原件并复印件）；
       e.施工许可证（原件并复印件）。
    2、拆迁安置事项记录：
       a.拆迁许可证（原件并复印件）；
       b.安置方案资料（原件并复印件）。
    3、规划、施工图设计及工程监理、质监事项、记录相关合同（原件并复印件）；
    4、单项工程进度、质量事项记录：
        a.施工日记（原件并复印件）；
        b.工程质量验收证明文件（原件并复印件）；
    5、基础设施和公建设施配套事项记录：
        a详规图（原件并复印件）；
        b. 施工日记（原件并复印件）。
    6、项目转让、变更事项记录：
       a.批准文件（原件并复印件）；
       b. 转让合同（原件并复印件）。
    7、商品房或土地抵押贷款情况记录：
       a.抵押合同（原件并复印件）；
       b.他项权证（原件并复印件）。
    8、商品房销售记录：
       a.商品房预售证(历次)（原件并复印件）；
       b.商品房合同备案楼层表（原件并复印件）。
    9、项目纳税、缴费事项记录：
        交款凭据（原件并复印件）
    10、办理商品房产权证情况记录：
        a.产权登记发证收件证明（原件并复印件）；
        b.楼层表（原件并复印件）。

办理程序
受理→核实情况（有的到现场）→审查→备案

办理时限办理时限：5个工作日

收费标准本事项不收费
承办机构赣县房产管理局开发管理处


办理时间地点邮编周一至周五上午8：00至11：30，下午2：30至5：30。 邮编：341100